如果有人问南宁的市中心是哪？早报君相信不少人都会脱口而出，朝阳广场一带。

最有历史的地方，却被人遗忘

朝阳，是南宁的一个重要标志，到南宁旅游必将到朝阳逛一逛，吃一吃，品一品南宁韵味。朝阳，更是南宁千百年历史的见证者，从古至今扼守着城市的中心地位。

△曾经的朝阳广场。图片来源网络

民国时期的南宁，主要区域大概只有如今朝阳、国贸的市中心片区。

随着城市发展，整体以朝阳商圈为中心，逐步辐射扩张，形成多商圈格局。

▲南宁20年人口活动分布图。

然而，朝阳这么一个富有城市历史和文化底蕴的地方，不会就此埋没。为什么这么说？其实详细研究北上广等一线城市的发展历程，就能找到答案。

一个城市的发展往往都是以老城区为根源向外辐射的，当城市规模达到一定极限后，那么城市发展的主力就将回归到对老城区的优化改造。

▲大多数城市的发展轨迹。

如北京的一环、上海的黄浦区、重庆的解放碑附近，广州的天河区等，真正能代言城市历史的中心只有老城区，因为这里有历史文化的沉淀、浓厚的风土气息。

▲重庆解放碑老城区商圈，人气爆棚。

南国早报《南国楼市》主编苏津民表示：“其实南宁老城区之所以落寞，更多是因为硬件设施陈旧等原因。”但是随着《朝阳商圈更新改造发展规划》获批，政府开始对朝阳进行改造升级，逐渐展现城央应有的样貌。

朝阳即将大变样，你准备好了吗？

老城区旧貌换新颜

在南宁市政策的大环境下，朝阳商圈开始对“三区一带”的建设，内部功能将清晰分为综合功能区、商圈核心区、商务休闲区和景观休闲带，使朝阳从单一的购物中心升级为多元化商务休闲区。同时开始城中村旧改，商业中心升级，快速路建设，邕江景观打造等，不断推动城区经济持续发展，朝阳即将容貌焕发。　

▲朝阳商圈功能分区规划。

变化一：

老城旧改，带着过去的印记继续向前

老城区升级的第一步便是旧改，主要针对基础配套设施不健全、治安和消防隐患大、环境卫生脏乱差等问题。老城区是南宁市旧改的集中区，旧改项目占全市总量的60%左右，其中朝阳为旧改主力地区，最具代表性的项目即是三街两巷和水街。

△旧改项目分布图。

焕然一新的“三街两巷”

三街两巷占地面积为亩，政府将从建筑及人文两方面着力进行改造。建筑上还原青墙青瓦的骑楼景观，人文上留住原住民、手艺人，引回老字号，致力于将其打造成为南宁新的城市文化名片，使之能够媲美成都的宽窄巷子、重庆的洪崖洞、上海的外滩等城市地标，既承载着城市的历史，又让城市中心焕发新的生机。

△三街两巷。（效果图）

▲建设中的三街两巷，已逐步成型。

▲解放路、水街拆迁中。

而取代老水街的将是现代化的水街中央城，这是以发展文化旅游、休闲娱乐、酒店办公、商业居住为主的休憩型城市综合体，也将成为南宁市邕江北岸的新地标。

▲水街中央城。（效果图）

变化二：

交通新变化，让远方近在咫尺

老城区最让人闹心的应该是交通了，但交通是连接城市的重要纽带，是城市发展的动力，为此政府开始大刀阔斧解决交通拥堵问题，建设立体交通，推动区域快速发展。

▲地铁规划线路图。

首先，南宁开始修建BRT，同时开通地铁1、2号线，让南宁人出行更加的便利。

不仅如此，政府还大力推进城市快速路的修建，多维度打通交通动脉。在10月28日，南宁东西快速路主线最后一联箱梁完成混凝土的浇筑，实现主线桥全线贯通，设计时速80公里，届时可实现30分钟贯通东西。未来规划修通南北快速路，让老城区道路四通八达，将进一步完善朝阳交通网络建设，推动城市道路交通持续性发展。

▲东西快速路实景图.

除了快速路，政府还对北际路等老旧街道进行了修建，朝阳的交通路网即将焕然一新。

▲南宁北际路整改前。

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▲北际路整改后。

从10月上海房价图可以看出，北上广的老城区房价已经远远超越了新城区。其实不管是北京、上海也好，广州、重庆也罢，真正能代言城市历史的中心只有老城区，因为这里有历史文化的沉淀，有烟火气。

变化三：

水城南宁，碧水蓝天令人醉

前段时间完工的邕宁水利枢纽工程，是南宁市建设“中国水城”的关键工程。项目总投资65亿元，是作为献礼广西壮族自治区成立60周年大庆的重大公益项目。

▲新邕江水利枢纽效果图

邕宁水利枢纽和老口航运枢纽工程建成后，邕江河段的水位抬高了3米左右，水面拓宽了40多米，并将邕江与市区内的水域链接起来，如朝阳溪、二坑溪等，提升水环境和水景观，打造老口航运枢纽与邕宁水利枢纽之间百里秀美江景。

▲邕江朝阳片区沿江风光带。

同时，还修建了与百里秀美江景相匹配的滨江公园带，打造了18个滨江公园，创造独一无二的百里花江，使邕江两岸呈现繁华似海的壮丽景象。

正在修建的邕江北岸中心的雅里滨江公园，环朝阳而建，西起中兴大桥，东至北大桥，公园里规划了放生广场和景观栈桥，形貌已初具规模。

▲雅里滨江公园

目前已经建成了的沿江风光带，连接着民生广场，是市民休闲散步的好地方。

到年底，新的邕江将华丽变身，让这里成为市民旅游、休闲、健身、娱乐的理想去处。

南宁仍在不断发展壮大，随着改造的不断深入，朝阳的商业中心、交通建设、景观打造、特色文化等在线升级，会让老城区越来越宜居，并用新面貌续写南宁人的故事。

值班总编丨邓志勇

值班主任丨罗锐

值班编辑丨黄秀宁

值班校对丨麦雪莉

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