办公室里，一群年轻人闹轰轰地讨论“轰趴”。60后许学军听了，转身悄悄问90后的阿九：“诶，‘轰趴’是什么？”

他曾在澳洲留学并生活多年，不会不知道HomePaty。只是当这种西方的传统泊来中国，变成“轰趴”——一种年轻潮人的生活方式之后，他便有些懵了。

好在60后许学军，好奇心比年轻人还旺盛，不耻下问90后。大概正是因为对这个世界依旧好奇，让他在四十岁的时候，从擅长的零售与餐饮领域，跳行到商业地产，倒也如鱼得水。

许学军，盈石资产管理有限公司成都公司总裁，仅中粮系的商业项目，就已服务五个，如朝阳大悦城、中粮祥云小镇、天津和平大悦城、烟台大悦城等。

发展多年，盈石在商业地产领域颇有建树，在全国20个城市服务了近45个项目。在成都，其服务项目有环球中心、象南里、水锦界，以及城南的仁和春天等。

专注于此，许学军自然接触了大量的商业项目，练就了一双极“毒”的眼睛。

许学军的眼睛极毒，就像他打量人一样，是将人从头到尾打量一遍，再落于一处。大概他看项目，也是如此，通番考量之后，找出问题所在。

用许学军的话说，盈石最让他骄傲的是，“能为甲方解决难以解决的问题。”解决问题的前提，便是找到症结所在。

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如果许学军自己不说，我们很难看出他已是知天命的年纪。他的外表看起来比实际年纪年轻很多。

不管怎么说，人活到这个年纪，大多有了极丰富的人生阅历和经验，也很清楚地知道自己擅长什么，不擅长什么。不论是优势还是缺点，他们都能更坦然地去面对。

许学军就很清楚自己的优劣所在。不久之前，他参加了一个论坛活动。在论坛上，他发表了演讲，同与会者分享盈石的商业经验和成就。

问及当天的表现，许学军显得有点低落和沮丧，“我那天的表现不大好。”

沟通是他的优势，但不是在聚光灯下，也不是在万众瞩目中，而是和人面对面，像朋友一样地聊天。以前遇到类似活动，他能推便推。

在商业地产领域，盈石已有了自己的话语权。在成都的城南，盈石操作的项目有环球中心、象南里和仁和春天等。一个商业服务机构，其实很少能在一个片区参与多个项目的招商。

而盈石不止参与招商，还参与运作，且负责开业呈现，这是少之又少的了。

“高新区很多项目都请我们去。”

虽复如此，盈石的名气只限于极小众的商业地产领域。在行业圈层之外，知道盈石者十分有限。当公司业务不断拓展，不断向前发展时，盈石就到了必须对外表达的时候。

“我知道我自己强在哪里。面对着观众做演讲，我觉得我不具备这个能力和经验。但是公司要发展、要口碑，我们就什么事都得做，就必须走出去。”

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60后许学军生于广州，毕业于暨南大学，学的是电子工程。去澳洲留学，学的还是电子工程，但之后的从业经历，与电子工程毫无关系。

当年的大学生，多是天之骄子，只是，留学生涯大多清苦。许学军只得半工半读，去餐馆洗碗打工。

对没有完全掌握语言技能的留学生而言，洗碗是他们普遍的选择。不同的是，很多人的目的只为谋生，许学军却借此进入餐饮行业。“我在国外的餐饮行业做了很长一段时间，从一般快餐服务到高档餐厅，都有。”

他服务过一家全澳三年排名第一的餐厅。他在这家餐厅的收获，是老板对食材、客人、服务，以及细节的







































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