最近，题为《买平方米的房子只得70平方米，这么坑的“公摊面积”到底怎么来的?》的文章在网络热传。很多人都会觉得在房价如此高的今天，为什么还会有公摊面积这么坑的东西？公摊面积到底是如何产生的？

有网友就说了

取消公摊面积行不行？压力好大哇

众所周知

买房的价格

不是单纯就住的面积就行了

而是整个建筑面积

建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积

那公摊面积又怎么来的？

●公摊面积＝公摊系数＊套内建筑面积

●公摊系数＝总公共分摊面积／（套内建筑面积＊总套数）

●套内建筑面积＝套内使用面积＋墙体面积+阳台面积

不得不吐槽一下

好不容易买了套房

但是给出的钱比实际住的还多

不仅你家的面积

还有你家电梯、楼道、过道的面积

甚至门口保安王大爷那间保安室

都要计算到你家的建筑面积里面

套内面积房子大，还要多给点公摊费

往后的物业费之类的也要包含它

你是不是想骂人？

本来买房就压力大

加上公摊面积就更加大

是谁发明了房屋公摊面积这个概念？

就连新华社也忍不住发文

新华社、新华每日电讯一同发文《“公摊面积伤民”矛盾亟待求解》，将公摊面积的讨论推上了风口浪尖，文中追问：既然国际上基本都是按套内面积计算房价，为何我国计算房价、物业费等都要包括占比颇高的公摊面积？职能部门治理房地产行业乱象之时，能否回应公众关于公摊面积乱象的关切？

由于有了公摊面积的存在

就等于我们无形中支付了

至少好几十平不属于我们的面积

不同类型的住房在公摊面积上也略有不同，以下对比图供大家参考，因为国家并没有明文规定来约束公摊大小，所以不同的地产商都有不同的衡量标准，下图仅供参考。

如果公摊在24%，

那么平米的住宅实际居住面积只有76平米，

以元/平米的价格计算，

就会有12万血汗钱花在公摊上，

想一想就忍不住要吐槽！

比如，物业管理所有的费用本应面向室内部分，但物业费却是按建筑面积收的。如果说这尚可接受的话，供暖费也按建筑面积计算实在匪夷所思，因为公摊面积里基本没有供暖设备。

公摊面积里

不存在的服务也要收费

如此看来

显然房地产开发商

在其中有利可图！

然而，在我国只有一个地方例外

重庆是目前中国内地

唯一强制实行以套内面积计价售楼的地方

那取消了公摊面积，会导致房价上涨吗？

有不少为“按建筑面积计价”辩护的声音，

提出了多种“担心”。

其实推高房价，

纯粹是一个数字上的“面子”问题。

事实上，实行以套内面积计价的重庆，

一直因房价稳定而令全国人民羡慕。

特别对于兖州人来说

兖州的楼市现在如此火热

如果兖州能够取消公摊面积

就能少点钱购房

大家的压力就少很多啦？

对不对！

你家的公摊面积有多少？

为此花了多少钱呢？