王四营还有地、崔各庄也还有地块没供应，甚至金盏也还有大量居住用地尚未供应。加上已经供应的这三个版块的各三块地，未来朝阳大有神仙打架的趋势啊~你说这三个版块未来房价会不会随着战斗升级，导致房价下降呢？

这是粉丝的担忧，也是我写本文的目的。既然要研究这个课题，我们自然要知道，目前王四营、崔各庄、金盏三个版块的实际情况。

王四营与崔各庄，记得之前看过规划方案，这两个区域上一次并没有把全部的地供应完，目前王四营还有两块地没供应，崔各庄还有三宗地没供应，这是我大致记得的，可能不准。

咱们先看看王四营，如下图。至少我们从上一次供应的王四营三宗地的招拍挂文件中可以找到这张图，而这张图里明确表示有L04地块，而这块地目前肯定还没出让。

再来说崔各庄，看图。下图所示有标注的地块均在上一期供地中已经供应，但我实在忘记从什么地方看过一个规划，我画框的三块地也是住宅规划类地块，也就意味着有概率供应成为商品住宅地块。

至于金盏，应该不用我多说了，金盏在去年就已经公示了小店村的整体规划，结合图看，你会发现目前金盏供应出来的土地只是整体两级的一点点~

因为从上述信息来看，朝阳这三个板块还有未来土地供应的可能性，所以有人问，是不是这些土地如果真能供应出来，导致供大于求，房价下降。

好了，说清楚前因，我们就可以来说结论了。我的结论就俩字，没戏。因为朝阳的楼面价很难走低。

首先，我们要明白朝阳不缺购房需求。北京市历来成交大户——朝阳，江湖地位岂能浪得虚名？可曾记得孙河否？限竞房年代孙河一口气供应了四宗地块，价格较之尚未完全售罄的周边纯商品房有优势，然后呢？时至今日孙河一没降价、二也基本没房可售。朝阳真缺需求？不可能的。

其次，商业竞争诉求。既然已经有人在这里生根发芽，又岂能容忍睡卧之榻有他人酣睡？什么条件能答应呢？简单啊，你进场的门票钱比我高，至于进场门票跟我一个价位？行了兄弟，有这好事儿我自己就来了。真不用想我能少花门票入场。但凡前边进场那家不是二傻子，这事儿没人答应。

最后，我想反问大家几个问题。金茂现在手里地多么？限竞房时代的大户，中海，现在手里地多么？万科最近一次拿地了没？还有多少家没拿到地的团队在等着即将到来的土地供应。借动物世界里的一句话，春天来了，万物复苏，大草原又到了…然而朝阳的大草原，地肥水美稻花香，不用多解释了吧？

说一句很不客气，很不讨喜的话，想让朝阳新盘价格倒行逆施？下辈子也没戏。

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