这张图片是今天的主角！

记得还是09年，老兵的一个同事王二狗租着德胜门要拆迁的老破小，租金特别便宜，房价也特别便宜，几乎没人愿意买这样的破旧房子。

不知从何时起，德胜片区已经成为西城区家长们的学区房圣地，牛小牛初聚集，房价已经是王二狗们高攀不起的15万/平以上。

就连曾经的京城著名楼凤聚集地荣丰，也在西城教改后，帮着北京小学分校的名头，房价从3万多一鼓作气冲上了10万。那些包养小三的有钱人们心里都在窃喜，不仅白玩了，还倒赚了一笔。这个和童话大王郑渊洁十几年前买10套房存放读者来信如出一辙。

老兵曾经接待过一个北京景山小学东四总校区的领导，当时买房定金不够老兵开车陪老师回学校取钱，顺便进学校膜拜参观了一下。教学楼楼道里贴的都是各个大领导慰问参观的照片，据说影视界小刚、小红、小英之类的孩子当年都在这里念书，据说总理的外孙女、还有瓜瓜之类的都在这里念书，领导人的家人也不时来学校看看孩子，老兵当时似乎明白了点什么。

上礼拜和京城一位曾经的三环内开发商老板，现在的炒房大户俩人一起吃饭，其已在红莲小区吃进了10多套房，老兵回来上网查了下，红莲片区是西城区目前唯一还没实行教改的区域。这是一场豪赌！

以上，就是京城学区房的魅力。

网上有个段子总结今年的北京教改新政：

朝阳教委：东西海，三位老大哥，合着你们仨合起伙来坑我啊！东西海教委：朝阳弟弟，群众呼声太大，只能拿你祭旗了，柿子捡软的捏，没办法啊市教委：今年教改取得突破性进展，散会！广大民众：……

朝阳群众最苦，以前是拼房，现在不仅拼房，还要拼教委关系走后门给孩子上学，灰色地带将激增！

从奥数到学区房再到多校划片，普通老百姓的通道越来越窄！

以下是朝阳群众新教改后的真实写照，一位业主家长的声音：

《对朝阳教委的呼唤：一个只有多学位的小区配套学校一夜之间被50个小区瓜分》

5月1日晚，北京珠江帝景小区多户住户里，可能有好几千户人家都在彻夜辗转，朝阳区教委这只无形的手，刀不血刃，一招就让好多家庭十余年的积累付诸东流。北京学区房问题由来已久，教育资源的不均衡，导致学区房价格飞涨；前一段就中关村Top2学校的毕业生也买不起学区房的热议，更是把这个话题推上了风口浪尖，也引发了进一步推动教育公平性改革的决心。而这场逐步展开的教育公平性改革，似乎已经演化成了一场阶层斗争。有较好学区资源的小区成为了众矢之的，珠江帝景就是其中的典型例子之一。自4月30日朝阳教委开放年小区对应小学查询系统以来，越来越多的小区被添加到了珠江帝景对应的陈经纶北工大帝景试验学校对应学区中。有小区的家长旗帜鲜明地打出要求自己的孩子和“帝景豪宅中的孩子”平等享受优质教育资源的口号，要求将更多小区加入到对应学区序列中来。更让人啼笑皆非的是，居然有几个小区通过这种方式抗议成功。于是，这个列表就越来越长。据不完全统计，已经有50个左右的小区、居民楼、居住点进入了这个序列。“帝景豪宅”似乎成为了一个阶级符号，让珠江帝景的居民被贴上了“阶层对立面”的标签，成为了被斗争的对象。可是，帝景的居民，也是普通的人民！我们大部分人不是政府公务员、也不是高校老师。我们没有福利分房，也没有附属小学的就学保障。我们没有权势、也没有影响力去通过其他渠道去解决孩子的就学问题。在没有其他办法为孩子创造更好的学习条件的情况下，我们选择努力奋斗、选择咬牙坚持。我们中有很多人辛苦打拼十几年，倾其所有，才为孩子换来一个入学机会；我们中有不少家庭集合两代三家人的力量，才换回来了相对有保障的九年一贯制学位。我们不是土豪、也不是权贵，我们大多数人只是为了给孩子创造更好条件而在不断努力的家长！难道就因为我们努力，所以我们失去了被当作人民而公平对待的机会？难道就因为我们为自己的孩子争取到了更好的机会，我们就应该成为被打击的对象，我们的权益就不应该得到保障吗！！！！！！按理说，教育公平性改革首当其中要解决的问题是要大力提升整体教育水平、实现教育资源的均衡分布，这也是海淀、西城和东城这几个教育大区这几年一直的努力方向。在没有实现更好的资源分配之前，连这样的大区都还没有考虑过如此激烈的改革措施。深处教育低洼地带的朝阳教委，却采取了一种极其简单粗暴的方式，试图把本来就为数不多的所谓优质资源，平均分配到更广阔的范围去。试想一下，一个一年只有多个学位的学校，要开放给近50个小区，每个小区平均分配只能得到不到4个学位，这样真的能实现所谓的教育公平吗？不从更深层次的角度考虑教育改革，采用治标不治本的改革方式，只会损害更多人的利益，只会带来更多不稳定因素。不知道朝阳区教委有没有考虑过：如此稀缺的资源，会带来更多暗箱操作的可能和更多以权势为导向的资源分配。那些试图获得公平教育资源的自称“平民”的家长真的能够如愿吗？让毗邻单车道的学校，接收来自几十个小区的孩子，随之带来的交通拥堵问题、孩子安全问题，真的是朝阳区教委希望看到的发展态势吗？让珠江帝景每年-个孩子中，只能有为数不多的人可以在家门口入学，更多的孩子需要在堵在小区门口的车流中找到出路，花费更长的时间去更远的地方上学，这真的符合教委就近上学的原则？我们并不希望逆教育改革的潮流而动，身为人父人母，我们也理解其他小区家长渴望游资资源的心情，但我们也同样渴望被公平对待！我们希望，在我们付出比别人更多的代价换回来权益能够的到保障！在年6月30日已经获得帝景房本的家庭，其孩子应该优先享有在陈经纶帝景分校的入学权、并应该享有陈经纶帝景分校一直执行的九年一贯制！在这个前提下，如果有更多的学位资源，我们愿意共享给更多的小区住户。我们希望，教委能慎重考虑一下目前政策的合理性、公平性和可执行性！即便是为了抑制房价，在年6月30日之后获得房本的业主需要参加排位，也希望能参照其他小区，减少对应学校的数量！而考虑到陈经纶帝景分校的可承载力，可入读的小区数量也确实需要限制。

表1几个热门学区房对应学校数量所谓的热门学区房目前对应学校数量珠江帝景6个太阳公元2个嘉铭桐城4个表2几个热门学校对应小区数量所谓的热门学校目前对应小区数量学位数陈经纶北工大帝景试验学校50个左右＋陈经纶嘉铭分校35个左右＋中国人民大学附属中学朝阳实验学校18个左右＋我们只是一群为了自己的家庭和孩子而努力打拼的普通家长！希望政策制定者在下刀的时候，不要带着“杀富”的微笑。如果我们连靠自己的努力，都不能为自己的孩子换回一些保障，那我们还能期待什么……P.S.消息传来，帝景房价开始走低，而周边数十个楼盘，即便只有几个学位也被炒作为了学区房，价格飞涨。不禁思量，难道朝阳区教委的真正目的不是为了抑制学区房的高房价，而是为了让房市更热起来？？？百思不得其解。

朝阳群众最苦，朝阳群众不哭！

北京地产老兵个人，定于5月10号内部







































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