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万，秒变1.65亿！！！

近日，一则震惊司法拍卖史的

超级乌龙事件惊现某平台

卓锦万代法拍房

小手一抖上亿溜走

5月29日，上午10时整，各电商，三方拍卖机构以及个人买家都已准备好对朝阳区新锦路18号院卓锦万代小区，号-1至3层进行拍卖。

卓锦万代地处著名的中央别墅区，毗邻蟹岛度假村，房型多为联排别墅，面积以—平米居多，居住环境应该是不错的。

而随便网上一搜，会发现这个别墅社区也是出法拍房的“大户”。

说回这套号-1至3层的别墅，面积达.67平米，其评估价为.31万元。

5月28日上午10点，该房产在某平台以万元开拍，加价幅度0.1万元，参拍保证金为万元。

拍卖开始后，该套房产一直以0.1万元的加价幅度缓慢上涨。5月29日上午10点之后，竞价趋于白热化。

10:14:26，编号Y4AM3竞拍者在出价.1万元，1秒钟之后，10:15:48，编号为LOA8Y的竞买人直接将16,,.00跳价至,,元。

也就是说该房产出价直接从万跳至1.65亿。

事已至此，更为吊诡的一幕发生了，后面的竞买人居然谁都没有发现这个错误，在1.65亿的基础上，包括跳价的竞买人在内一共三人继续竞了二十多轮，最终编号为QLS2U的竞拍者以1.7亿成交。而跳价的竞买人则中途退出了。

木已成舟，悔之晚矣!竞得者是不可能要这套价格虚高十倍的房产，可依据平台规则，“竞买人在竞价过程中，一经网络竞价系统报价，不得撤回”；而现在竞得者的情况属于“悔拍”，事先缴纳的万元将被扣除。

拍卖交易平台

“防御机制”亟待完善

依据平台事先指定的规则，竞拍者参拍就视同为接受规则，后果自负。

可若真是因为别人的一次手抖，使得竞得者要损失万元，确实“冤”。

这个多出来的“0”，究竟只是手抖？还是恶意竞拍？作为将拍卖尽可能呈现公开公平公正的网络平台来说，预警机制亟待完善。

事实上很多大型平台都是这么做的！

比如，阿里拍卖的出价系统中，有双重防御设置。

一是，出价并非手动输入价格数字，而是依照加价幅度，在加价一栏中点击加价，每次加价幅度系统默认是此次拍卖的加价幅度，如果想多加价，就点击“+”后面的数字，系统会自动显示+2、+3等，最终确定出价。

以卓锦万代这套法拍别墅的案例来说，从多万加价至1.6亿，按照0.1万元的加价幅度，竞拍者需要在加价倍数模块中输入“100”次才能实现加价1个亿。

第二重“保险”则更为直观，在加价过程中，出现的价格不是一连串阿拉伯数字，而是配以文字提示。

作为交易平台，通过完善预警机制来避免司法资源，促进交易更加公开公平公正。

暂时不清楚这次乌龙操作是成交者本人所为，还是其他机构代拍，总之，在此提醒大家，在购买法拍房时一定要擦亮双眼，对房源充分了解，做到对竞拍规则熟悉，然后选择谨慎竞拍，尤其是类似别墅这种大标的物，更是要谨慎谨慎再谨慎！

参考文献

1.钱江晚报《手抖加了个“0”？！千万房产拍成1.65亿！更乌龙的一幕出现了》

2.融易拍《震惊！1.7亿法拍房被拍，结果竟是……》

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