沈北新区9月成交均价

沈北新区最新房源报价↓

沈北新区年9月商品住宅成交均价约元/平米，环比下降约1.15%；同比上涨约1.18%（沈北新区年9月商品住宅成交均价约元/平米）。

沈北新区9月在售项目均价元，整体走势呈现小幅度下降趋势，不过基本变化不大。目前沈北新区在售50余个，相比上月没有太多变化，依然仅次于浑南区，位居全市在售新盘数量第二名。在打折促销方面，不少楼盘都推出了特价房产品，也一定程度上导致了总体成交均价的下降。在配套方面，沈北在医疗、商业、交通等方面依然保持了较大的优势，特别是核心区域道义板块。

近期，沈北新区利好频传，涉及买房、土地、教育、商业、规划等各个方面，一起来看看吧！

沈北：秋季购房活动个人购买新建住宅可享合同价1%补贴

沈阳市沈北新区将于9月26日-10月15日开展年沈北秋季购房活动。购房者在享受购房补贴优惠政策的同时，还可参加抽奖活动，幸运者将获得最高价值10万元的汽车一辆。

据悉，沈北秋季购房活动以“线上+线下”的综合模式进行推广运营。“线上房交会”模式，即在沈北新区房产局指定网页集中展示参展楼盘的房源信息，便于购房者在线上看房、选房。

“线下房交会”模式，即线下会场设在各参展楼盘售楼处。购房市民到售楼处选房、看房、购房。实现参展项目现场展示与售楼处营销推广的有效互动，把房交会开进售楼处。

在购房活动期间内，个人购买新区房地产项目新建商品住宅（不含商住两用），必须在活动期间完成网签备案及契税缴纳，在取得房屋所有权证后，享受按备案合同价格1%的购房补贴。

沈北公共交通还将再升级

沈北的快速发展我们感同身受，变化和成绩有口皆碑。然而当我们看到沈北商业、生态、产业等多方面的变化后发现，沈北新区的公共交通发展似乎不尽人意。

沈北新区生态宜居主要集中在道义板块，如今已形成多中心发展模式，环蒲新城、七星东、正良都是沈北正在发展中的热门板块，同样是沈北商品住宅集中之地，随着居住人口的增多，对于公共交通的需求也随着增加，如今有不少沈北居民反映道义板块的公共交通该升级。

沈北新区内部分公交线路

道义大街、七星大街、孝信街，这三条街沿线是沈北道义纵向整体居住较为集中的道路，蒲昌路、沈北路、蒲新路、蒲南路、蒲河路是道义横向居住项目集中的道路，综合以上道路公共交通来看，道义大街公共交通最为全面，拥有地铁2号线以及、、、、等十余条公交线路，可以说是沈北道义公共交通的灵魂支柱；七星大街和孝信街的公共交通相比之下就逊色很多，有、v、v等几条公交线路；而沈北道义横向道路的公共交通同样较为缺乏，有、、等几条公交线路支撑日常出行。

随着沈北建设中的商品住宅逐一交付，越来越多的人住进沈北，而现有的沈北的公共交通，确实无法全面满足居家的日常出行。

沈北规划交通规划值得期待

此前，根据沈北新区十四个五年规划和年远景目标纲要，对交通发展方面有着明确的目标，其中沈北新区内轨道交通建设规划涉及到5条轨道建设。

关于轨道建设文中提到：“重点规划建设贯通道义、虎石台、辉山等地区轻轨11号线，积极推动地铁二号线、四号线北延线建设，积极争取地铁六号线、七号线延伸至沈北新区，大幅提升沈北新区居民的出行条件，全面提升沈北新区的公共交通服务水平。”

由此可以看出，对于沈北轨道公共交通的规划方向。此外，对于沈北公共交通规划还有迹可循，今年初沈阳公布35核心发展板块中沈北新区内包含两个，分别为北部副城核心区和冬雪湖文旅健康区，今年5月相关网站发布对北部副城核心区控详规划及交通、市政专项规划进行招标，提出了板块的发展定位、主导功能、建设容量、轨道交通等指导要求。

综合来看，以上信息可以看到沈北关于公共交通的规划方向和动作，由此可见未来沈北公共交通有着较大的发展空间，十分值得期待。

“搁置”三年，沈北这个“朝阳一校”终于有动静了！

对于优质教育资源的落地问题，可以说，一直都是很多父母、家长关心的头等大事。

而近日，火勺就观察到，沈北道义正良板块各大楼盘已相继交房入住，但曾经就已规划好的配套学校——朝阳一校沈北分校南校区，却迟迟未建。无疑，这让板块内居住的适龄儿童家长备感担忧，更质疑为何学校早就设置围挡，却一直不开工建设，之后又会不会影响孩子入学？

对此疑问，领导留言板已给出了官方回复：朝阳一校沈北分校南校区地块，正在履行征拆审批程序，预计年开始建设，年竣工并投入使用。

由此来看，这一学校的建设还是需要等待，不过好在已经有了建设时间表，家长朋友可暂时放下心头大石。

而事实上，谈及朝阳一校沈北分校南校区的新校建设，最早还要追溯到年9月。当时，雷明东地块拍卖出让，沈北新区人民政府就此地块未来新建住宅小区所属学区发布通告，小学为朝阳一校沈北分校南校区；初中为辽宁省实验学校沈北合作学校。

同时，从当时的规划可以看出，朝阳一校沈北分校南校区就位于万科拿下雷明东地块打造万科·北宸之光项目的对面，周边聚集了不少热销楼盘，大多都蹭上该“名校”热度，成为主要的楼盘销售卖点。

沈飞搬迁沈北的红利来了！

近日，关于沈阳航空产业园重点项目集中签约的消息成为全沈
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