干货朝阳区幼升小学区房最晚什么时候买房

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点击“蓝字” 　　根据往年经验，北京市幼升小入学政策将在4月底公布，五一节假日后即开放正式报名（年是4月30日公布政策，5月6日凌晨开启报名）。基于朝阳区不看重户籍只认房的原则，部分家长仍在积极换房过程中，由于过户时间紧凑导致房本没法在4月前拿到房本，小雷叔叔在本期集中为大家讲解该类问题如何正确处理。

朝阳双系统

　　朝阳区幼升小报名采用双系统报名原则，分别为：北京市系统和朝阳区系统（两个系统链接在　　根据两个报名系统的作用，可以得出结论：北京市系统必须填写，但里面的实际居住信息是可以和朝阳区系统内填写的不同。如果在北京市系统关闭前拿不到房本，就不能在系统内选自有房产，这时可以选择用租房填报通过入学资质审核；如果是卖房换房的，则建议原来的房产先别着急过户，用原来房产信息在北京市系统内填报，通过审核后再过户给买方。

　　根据拿到房本的时间段不同（以下时间均以年作为参考，今年请注意各系统的关闭时间），会出现以下三种情形，小雷叔叔提供应对方法如下（风险各自承担，内容仅供参考）：

1第一种情形：确定能在5月份拿到房本　　北京市系统先不要填报，拿到房本后填报即可，通过后再填报朝阳区系统；?2第二种情形：6月1日至6月19日拿到房本　　北京市系统可以租房手续填报（如果朝阳有多套房的，可以填写另一个房产信息），拿到房本后再在朝阳区系统按新房本信息填报。?3第三种情形：6月19日后至8月中旬拿到房本　　北京市系统可参考第二种情形填写，但朝阳区系统放弃填写，这里务必要放弃朝阳区系统的填写，不能填写其他房产信息或者租房信息，否则就不在对应片区就近入学。

　　因为每年都有不少家长根本不知道还有朝阳区系统这回事，在只填报了北京市系统的情况下，朝阳教委可对该部分家庭进行信息的补录。所以等房本下来后，直接去朝阳区招生考试中心（　　这一种情况下，即便各个学校招生工作在7月初已经完成并下放了录取通知，但对于这部分家庭教委还是会补录招生，补录结果在8月26号前后出炉。虽然教委说不保证能进对口学校，但是年所有补录的全部进入了一对一对口小学，今年生源相对去年还要少一年，原则上不会出现很大变化。?

租房备案：可在“北京市租房租赁服务平台”
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