第一篇：打造国内首个生态主题室内街区—悦界

引言

北京朝阳大悦城，是一个超级家庭生活娱乐购物中心，其极具体验感的商业空间，代表性的创意室内主题街区—“悦界”，成为其打造错位竞争的优势所在。

前言

北京朝阳大悦城

年5月开业

坐落于北京市朝青商圈内

是定位于“年轻、时尚、潮流、品位”的

超级家庭生活娱乐购物中心

本周我们就为您介绍北京朝阳大悦城！

项目概况

01

开发理念

大悦城案名出处来自于《论语·子路》

“近者悦，远者近”

释义为“创造喜悦和欢乐

使周围的人感到愉快

并吸引远道而来的客人”

北京朝阳大悦城

作为“大悦城”系列的第二个项目

是集购物/餐饮/娱乐/文化/建设/休闲

于一体的现代化大型购物中心，面积达23万㎡

拥有国内首个生态主题的室内生活街区“悦界”

成为朝青商圈的核心商业地标

▼

02

项目定位

总体定位

“活力MALL和生活MALL”

主题定位

超级家庭生活娱乐购物中心

经营定位

中档偏高消费

客群定位

18-35岁新兴中产阶级

周边社区家庭客群

建筑规划特色分析

整体项目由

购物中心与酒店公寓组成

商业建筑面积为40万㎡，

购物中心共23万㎡，地上11层，地下3层

由MARKLAND、日本丹青社创意操刀设计

01

项目外立面

朝阳大悦城的外立面

采用饱和度高的砖红色和朱红色

鲜艳的配色十分显眼

搭配银色的玻璃立面增强昭示性

非常具有辨识度

▼红色立面在蓝天映衬下非常具有视觉冲击力

▼玻璃门头和大型LED广告牌

02

项目内部空间

中庭见天设计，自然采光，光线明亮

时常根据不同节日/假期举办

不同类型的商业营销活动，不断聚集人气

▼中庭设计

走道顶部点状光源与线状光源相结合

部分立柱顶部设计有圆弧形灯带

设计不单调，视觉内光线富有变化

▼走道设计

03

项目内部设计

项目分为三个主题，提取了自然精华

以“天、地、海”三元素为灵感

结合各楼层不同消费业态及品牌店装设计特点

为整体商业环境创造变化万千的装饰景观

B1-F5层

以水韵幻城为主题

设置悦音喷泉/悦光叠泉/悦彩瀑布等艺术水景

将水的韵律/节奏/形状融入到吊挂和休息空间中

还设有多处绿植景观，配以欧式路灯

将街的感觉淋漓展现

▼F2层室内步行街

▼F3/F5层幻韵瑚影

▼F4层灵韵水柱

F5-F6层

设置了国内首个生态主题的室内生活街区

“悦界JOYYARD”，意为愉悦的场域

挑空5、6层垂直空间

大量的使用绿植/石材/原木/水系等天然元素

通过灯光变化对自然光感的模拟

体现出环保共生、本真的价值主张

▼用作导视的文艺报刊亭设计

▼“悦界”平面布局图

悦界中央公园中生长着一株

高10m、直径1.5m的永生榔榆树

经水分子置换工艺的处理

保留了其原生状态

是目前国内商业项目中最大的永生植物

▼“悦界”地标—永生榔榆树

除了永生植物

“悦界”大量地使用了绿植园艺装饰

植物覆盖率高达35%，水系、石桥相间

营造出英式花园般安静舒适的氛围

▼花坛中的书报亭和铺满楼梯的蜿蜒绿植

▼入口处和走廊拱门上方的铁艺镂空装饰相互呼应

开放式的店铺设计

打破橱窗的隔断

形成开放式、无界限的展示风格

购物的功能属性被细化到整体环境

▼开放的街区设计

▼通过石材/盆栽/花坛划分出商铺区域

“悦界”把外街场景做到室内

起到“内衣外穿”的效果

这是大悦城的“创造”

这是经历了高层商场不易导客的

“痛苦”而被逼出来的

实践证明场景式的商场

吻合了体验经济时代的消费需求

因而大获成功

F6-F9层

特别打造“悦活岛/亚龙湾岛”景观休息区

清馨的植被气味外加木质座椅

让顾客仿佛徜徉于清新幽静花园凉亭之中

▼F6层悦活岛

F10-F11层

让天空触手可及

以云层和气流的流转、形状为设计元素

设置了还原动漫故事的场景

为室内空间增添更多灵性与生命力

带来全然不同的购物体验

让消费者宛若置身梦幻的童话世界

▼通道中的几米动漫形象设计

▼几米的异想之旅形象人物和梦幻的包柱

▼包含动漫色彩的包柱设计和大型玩偶

▼几米的异想之旅中马车

▼彩色的包柱与JOYCITYFASHION景观设计

商业文化艺术特色

室内景观设计以大自然元素为灵感

大量使用绿植/石材/原木水系等天然元素

设计出极具艺术灵性的室内装饰

01

青翠绿植

在走道上、电梯背后、商店门口等

布局有各种类型的小型绿植

无处不在的绿意扑面而来

营造出一个自然的氧气空间

为消费者带来清新怡人的消费体验

▼室内绿化

▼通道绿化

02

景观小品

各式各样的装饰品、雕塑小品

和休息座椅，使购物场景生动化

营造出一个活泼富有朝气的购物环境

▼顶部装饰

▼雕塑小品

▼休息座椅

03

导视系统

商场外广场上设置有多个立体导视牌

立牌设计与商场风格相符

不仅起到导客的作用

也是广场上的一大特色景观

对商场建筑的展示起到很大的作用

▼外部广场导视

内部导视系统配置丰富

电子导视屏、立牌、吊牌均有

设置在各动线节点处

引导消费者快速抵达各店铺

▼电子屏导视

▼平面楼层导视

▼吊顶导视牌（黑白相间的导视牌视觉效果明显）

项目亮点总结

北京朝阳大悦城

是集购物/餐饮/娱乐/文化/建设/休闲

于一体的现代化大型购物中心

外立面采用砖红色/朱红色

搭配银色玻璃立面，非常具有辨识度

中庭见天设计，自然采光，光线明亮

B1-F5层以水韵幻城为主题

F5-F6层设置了国内首个生态主题的

室内生活街区“悦界JOYYARD”

F6-F9层打造悦活岛/亚龙湾岛景观休息区

F10-F11层让天空触手可及

以云层和气流的流转、形状为设计元素

项目以“天、地、海”三元素为灵感

室内景观设计以大自然元素为灵感

大量使用绿植/石材/原木水系等天然元素

设计出极具艺术灵性的室内景观/场景

下期将继续为大家分享

项目的整体布局和业态规划特色分析！

第二篇：朝阳区地标性的体验购物中心

引言

北京朝阳大悦城根据选址区域和其他商业密集区域的差异性，推出“家庭购物”理念来适应区域居民的消费特点，同时开拓“一站式体验商业模式”的综合体，改变传统的商业业态，把购物中心形态带到了北京四环。

前言

朝阳大悦城所处板块

紧邻CBD商务区和朝阳公园

汇聚公交、地铁、驾车等多条直达路线

大悦城以先进的消费概念、丰富的业态

与经营品种融入人们的生活

极大地缓解朝青板块商业严重不足的现状

成为区域地标性的超大型一站式休闲购物中心

本周我们就来剖析一下

朝阳大悦城内部的业态业种配置！

项目商圈消费客群

01

朝青商圈

朝青板块南起朝阳路，北至姚家园路

东西分别为东五环、东四环

该商圈紧邻CBD和朝阳公园

因此又被称为“CBD商务服务区”

政策导向支持、大体量开发

知名开发商进驻、交通环境不断改善

使得该区域已成为京城最为







































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