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五年前大悦城在天津首创主题街区，之后凭借主题街区IP成为商业界流量大户，炙手可热。一时间主题街区被神化为购物中心的体验“头牌“，效仿者络绎不绝，主题街区开始慢慢泛化，直至现在有滥化倾向。有数据统计，近4年购物中心室内主题街区年均数量增长率高达%，新玩法令人眼光缭乱。但现实是主题街区虽多，很多街区并没有如预期所想，为商场带来新的消费动力，反倒沦为人气死角，主题街区是否值得追捧？好的主题街区都有哪些打造思路，笔者将一一细说。

消费分化下主题街区是满足异化需求的最佳尝试但做得好一定是连环动作朝阳大悦城的主题街区产品经理曾表示，消费结构形成分化时，主题街区给了客群另一种选择的可能性。正是抓住了这波分化需求，朝阳大悦城才能在购物中心同质化严重的今天，凭借主题街区筑就自己的竞争壁垒，每年保持双位数的复合增长率。那么这种分化的需求是什么？先看看当代青年的生活，他们瘫在沙发上就可买遍全世界，进个佳琦直播间就甘愿掏光口袋。很大程度上，进购物中心购物不再是最大需求，他们愈加看重精神和文化体验。洛杉矶市中心大中央市场图片来源：
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