租房是北漂一族来京的首要任务

车水马龙的街头

各种传单和广告牌

让人眼花缭乱，无从找起

房屋千千万，偏少我一座

好不容易找到房子

结果还是要么是违法群租房

要么坐地起价

要么在你稍稍犹豫的几个瞬间

已经被别人捷足先登…

有人说，北京租房是会呼吸的痛，

那么如何在北京租到一间满意的房子呢，

这篇攻略可以让即将要找房的你少走弯路。

干货正式开始之前，有必要让大家先瞅一眼北京地图，后续这张地图会围绕着区域房价来进行各种变身。

从地图上我们可以看到，北京总共分为8个区：其中年轻人的工作地点集中分布在西城、东城、朝阳以及海淀四区，大家租房时也多会围绕这四个区展开并向外辐射，而门头沟、石景山、丰台、通州则多为上述四个区域的居住辐射区，成为部分租客的租房选择。

那么一个对北京还不是特别熟悉的人，要选择居住在哪个区域呢，工作区域和居住区域怎样才能达到一个平衡呢？我们有必要对北京的各个区域进行详细介绍。

西城区：（金融行业）

西城区的主要工作聚集在金融街，是意向从事金融业的人的首选工作区域。从复兴门到阜成门，方圆十多里，扎堆一样地排列着各类银行、券商和保险公司，在此工作的金融精英们（亦称金融民工）收入普遍较高，当然西城区域的租金也跟奢华的金融街购物中心一样“美好”。

在西城最合适的租房范围是

↓↓

以复兴门到阜成门的金融街为圆心，大致向西南区域辐射。主要地铁线路为1号线和13号线，配合其它线路，具体如图：

在备选范围内，根据通勤时间的长短，又可细分出一些不同的租金水平区域。（考虑到在北京地铁是绝大多数上班族的第一出行工具，因此本文通勤时间指地铁时间；本文租房参考价格主要来自品牌公寓租房价格，其他租房渠道可另行查询价格，实际价格一般比品牌公寓便宜—不等）

通勤时间10分钟左右（步行上班）

如果在金融街附近上班的想把通勤时间最短化，那么金融街附近的老小区绝对是你的最佳选择，有些人疑问金融街附近不都是类似西城晶华动辄单价逼近20万一平的豪门府邸吗，要去哪里寻找老小区？看下图：

走路穿过阜成门大街，花点心思仔细找找，你就可以找到类似万明园这样的旧小区，此类小区虽然存在采光、隔音差的老小区共有问题，但是每天起床时你可以听到楼下晨练回来的大爷大妈扯着京片子交谈，煎饼摊滋滋的油香味钻进鼻子里，感受一派人家烟火气息，最重要的是你可以步行去上班，不用挤地铁是一个多么大的解脱！

此类小区的单间卧室租金已超过元+，价格显然与居住条件并不匹配，不过有个信息我觉得你很有必要知道，就是据说这附近的地下室租金也已经高达元左右，且此类小区的流通基本局限于金融从事人员圈内，你想租到也需要拼一拼人品。

通勤时间10分—20钟左右（地铁2—5站）

通勤时间10—20分钟，可选择的租房地点基本围绕着临近金融街附近的地铁1号、2号各站展开，普遍受到租客欢迎的站点：

1：地铁1号线木樨路、南礼士路；

2：地铁2号线车公庄、西直门、积水潭五个地铁站；

参考价格（具体价格要看你所占据的平方米）

单间南卧：-元

单间北卧：2-元

一居室：-6

二居室：6-

通勤时间20分—40钟左右

（地铁6—15站）

如果可接受的通勤时间在20—40分钟之间，那么可选择房源范围又扩大了一圈，具体范围有：

1、地铁1号线公主坟到苹果园各站点

2、地铁4号线菜市口到新宫站各站点

3、7号线达官营，广安门内周边

参考价格（具体价格要看你所占据的平方米）

单间南卧：-元

单间北卧：-元

一居室：4-5

二居室：5-

通勤时间40分—60钟左右

如果可接受的通勤时间在40—60分钟之间，那么可选择的房源区域主要集中在4号线北段的末端；南端的末端由于靠近海淀区租金反而贵，可选择区域如图：

参考价格（具体价格要看你所占据的平方米）

单间南卧：-元

单间北卧：-元

一居室：-

二居室：-

通勤时间超60分钟（不推荐）

如果可接受的通勤时间超60分钟，那么大房山有一大堆相对而言物美价廉的房子可以选择，可选择区域如下：（但贝贝不推荐每天花费一个小时以上在通勤时间上，严重影响生活和工作质量）

如果你真的决定在房山租房的话，

贝贝只想告诉你：房山欢迎你！

东城区：（文化传媒行业）

东城区的主要工作地点集中在东单和王府井，聚集着很多会计事务所、咨询公司以及金融公司，不过现在的东城有一股新的力量正在崛起——新媒体段子手，东城现汇集着全国最多的微博段子手以及
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