在很多人的心中，拥有一套终极改善的房子是人生的理想。但北京的房子很多，好房子却很少，够的上理想居所的更是凤毛麟角。

二手房大多楼龄品质太老，这几年最好的改善机会在于新盘，真正的好产品明星盘往往一房难求。太阳宫秒光之后，谁会是下一个朝阳终极改善的代表呢？

本月，最有期待的朝阳高端项目来了，宋代美学建筑+高端墅区，"中建宸园"出场。

项目产品一亮相，热度就非常高，而且客群构成十分高端，很多都是上市公司的创始人，宸园群里讨论最多的是担心买不到满意的房源，北京的高净值人群从来不缺购买力，只缺好产品。

宸园能够如此火爆，是终极改善住宅的逻辑，优势十分明显：望京后花园、朝阳高端墅区、全系低密洋房+叠拼，宋代美学设计非常出彩，产品对比很多洋房、叠拼降维打击，会是未来大望京板块豪宅的代表。

项目的位置在望京金茂府再往北约2.9km，辐射望京CBD，走来广营北路一路南下，直达望京核心区。

未来阿里巴巴总部和中关村朝阳园建好后，距离会更近。另外，到北四环和亚奥商圈也非常方便。不仅是望京的高净值人群，还可以辐射多个核心商圈。

项目所在是全新的板块，未来规划有高端住宅和规划商业，北侧就是规划的九年一贯制学校，很有想象力。

大家最期待的是宸园的产品，再现宋代建筑美学，产品力非常惊艳。项目的地块条件非常好，容积率只有1.4，是主城内少见的低密社区，全部洋房+叠拼的设计，而且横向面宽资源非常丰富，可以做出超大客厅+高得房率的设计，这个是可遇不可求的。

宸园的整体设计灵感来自于宋代，很多建筑细节取法于著名的《营造法式》，外立面采用了“五间六架”的礼制。屋顶为九脊殿样式，也名为歇山顶。在古代等级仅次于太和殿的庑殿顶。在细节上悬鱼、鸱尾、叠涩等众多宋代经典建筑符号，整个外立面既有宋代的典雅精致，又显得磅礴大气。

对于宋代美学的表达与复刻，不仅限于外立面。在园林上，也将宋代写意山水的造园文化融入其中。

在小区里可以临溪独坐，独享清静之境。

也可以站在石山跌水前：听瀑、观月、赏水。

也可以约上好友，沿着园内的小溪前行，再现当年竹林雅集中的曲水流觞。

推门即可以融入山水间，这样的景致，从《西园雅集》《千里江山图》中提取灵感复刻的宋代山水园林节点，共有二十一个。园林、建筑、景观融为一体，很期待未来建好后的样子。

大家最关心的户型，中建宸园的洋房有2个主力面积段，格局和尺度非常棒，都是南向三面宽+大宽厅的设计。

㎡四居三卫户型，最经典的四叶草格局，面宽进深比接近1:1的黄金比例。总面宽约13米，独立电梯厅+入户玄关，进来就是约6米的超大客厅宽厅，空间尺度非常可观，等宽的餐厅区域，可以横向摆下8人餐桌，超大U型厨房，餐客厨一体化设计。

四间卧室分布四角，互不打扰。南向双套房设计，全尺寸的主卧套房，主卧面宽达到了约3.8米，非常奢侈，超大主卫可设置双面盆+观景浴缸，独立衣帽区+梳妆台，还有°转角大飘窗；北侧次卧+多功能房，面宽尺寸也都在3米以上，每个空间尺度非常棒，全屋八扇窗全明格局。这款户型非常抢手，秒杀一众二手大平层，是
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