中国有八大古都：西安、南京、北京、洛阳、开封、杭州、安阳、郑州，每座城市都有它的历史文化，在历史中古都是指古代王朝的政治中心，也往往是其经济和文化中心，如今很多历史街区得以保留，发展成旅游商业街区，比如西安的永兴坊、回民街，杭州的西湖景区，北京的南锣鼓巷，南京的秦淮河以及夫子庙等。

??烟台虽然并无“古都”之称，但它于年开埠，是中国首批沿海开放城市之一，烟台开埠在我国近代对外开放史上有着重要的地位，对进出口贸易往来也有着重要的作用，而朝阳街作为烟台的开埠之地，昔日更是繁华无比，这也使得烟台山、朝阳街有多个国家的近现代建筑群体的存在。

朝阳街昔日照片

朝阳街昔日照片

??今年“两会”上，有人大代表提交了“关于芝罘区朝阳、所城历史文化街区建设运营的建议”的建议，日前，建议的承办单位———烟台市规划局做出了相关答复。专家们明确指出：“所城、朝阳街这两个街区，历史风貌完整，具有一定的规模，要采取整体保护的方法，把这两个地段按历史文化保护区加以保护”。

??“所城、朝阳街历史文化保护区的保护要采取保护、整治的原则，严禁大拆大建。保护是指保留历史街区的整体布局、街巷、风貌、建筑；整治是指街区环境的改善，包括美化室外环境、去除不协调建筑与设施、完善基础设施。”专家咨询会后，全市上下对所城、朝阳街等历史街区的整治问题统一了思想，形成了共识。

朝阳街昔日照片

??在此基础上，市规划局邀请由阮仪三教授领衔的国家历史文化名城研究中心和同济城市规划设计院编制完成了《烟台山———朝阳街历史街区修建性详细规划》，并于年经烟台市城市规划项目审批会第31次会议研究同意。

??依据规划，朝阳街历史街区的发展定位为以保护和展示烟台开埠历史文化为主题，形成集旅游观光、购物、休闲娱乐、居住度假为一体的旅游休闲度假中心。

规划图

??整个街区功能分区结构规划为：“一带、两轴、四区”。一带为太平湾－海关街港口景观文化商业带，布置有三处广场节点。两轴为朝阳街特色商业文化轴、海岸街开埠文化休闲轴。四区为烟台山文化体验区、顺泰街－太平街商业旅游服务区、朝阳街南端的文化旅游区、北马路商住休闲区。

??朝阳历史文化街区规划已定，从效果图可看出具，保留了原有历史建筑风貌，或将打造成烟台的南楼古巷，后期建成运营后对烟台的旅游业发展具有一定的促进性。最后乐居编辑为大家推荐几个旅游地产，供大家进行参考。

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??楼盘点评：融创作为实力房企，建筑质量以及小区品质均具备一定的保障，融创迩海是其在烟台的打造的首个项目，亲海而不近海的地理位置，较高高性价比，无论青年置业还是含饴弄孙都是不错的选择。

约元/平方米

??楼盘点评：项目位于高新区滨海路马山寨高尔夫路南(滨海路以南、科技大道以北)，目前主推四期“麓湾”由5栋高层和2栋小高层组成，主打Artdeco风格精装产品；项目入学学校为高新区第三实验小学、高新区实验中学、烟台二中等，自身配备配套36班小学及18班幼儿园，后期可满足业主的教育需求。

约元/平方米

??楼盘点评：烟台龙湖葡醍海湾三岛两湾精制造醇熟墅居，全维配套比肩世界湾区。项目自配的时代星河商业街，龙湖假日酒店、振华量贩、海边游乐场等已投入使用；引进优质教育资源，社区内建有龙湖小学和北大公学幼儿园，目前皆已开学。

约元/平方米

??楼盘点评：项目位于高新区港城东大街与海越路交汇处往南米，周边公共交通有52路、路等多路公交，交通便利；项目入学实验幼儿园、实验小学、实验中学；周围分布有中国农业大学、山东工商学院等，教育氛围浓厚；就配套来说，目前高新区目前暂无大型商超，整体配套有待改善，但距离莱山迎春大街商圈、佳世客、烟台大学商圈相对较近，可享双区资源；目前高新区在售房源较少，中海国际社区主打高层与洋房，产品稀缺，购房者可考虑。

约7元/平方米

??楼盘点评：项目位于三山大街以南，西郊路以东。西侧就是牟平区重点打造的绿地游园计划的鱼鸟河河滨公园。项目由8栋小高层和商业组成，外围商业，交付后完全能够满足业主们日常生活所需。

??以上为乐居编辑为大家推荐的烟台旅游地产，可供大家参考，具体详情以开发商为准。

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