6月28日，朝阳区教育局公布了最新的学位预警，预警名单有了很大的变化，解放大路小学以及朝阳实验小学解除学位预警，而长春外国语实验学校小学部加入了学位预警的行列。

此消息一出，便引来了众多家长们的热议，解除预警的两所学校学区房房价是不是要上涨了？依旧没解除预警的师大附小、省二、明德小学以及南湖小学是不是提前两年买房子都不好使了，房价岂不是要大跌？

新加入预警行列的外国语学校小学部房价是否要上涨？那么，今年预警给几个预警学校附近的学校到底有没有带来冲击，小编实地探访解放大路小学、省二、师大附小以及长春外国语实验学校小学部附近的房产中介。

朝阳区解放大路小学校

小编先找到了预警前半年时间解放大路小学校附近学区房的房价变动情况。

从图片走势可以看出5月份到6月份房价是有所下降的趋势，但是6月28日公布解除预警之后房价会不会有大变动呢，小编向几家房产中介了解了情况。

目前解放大路小学学区房价每平方米在—之间，虽然预警有所解除，但是房价暂时没什么变化，因为解放大路小学和明德小学有几个委的孩子是可以在两个学校之间选择的，而明德小学目前仍是处于预警的状态，小编顺便也问了明德的情况，据中介工作人员介绍，如果现在想上明德就读，起码要在孩子3岁之前就把房子买了，房价也是在—之间，而明德解放双学区的房子房价大概在左右。

东北师范大学附属小学（自由校区）

从半年走势来看，明显可以看到大致是没有很大变化的，依旧维持在4万多一平。

小编走访了几家中介公司，从中介工作人员处获得单学区房价大概在每平方米2.3万左右，大面积房屋房价大概在1.7万左右，双学区房价大概在5万左右，同时中介工作人员还向小编介绍了目前附小附中双学区的房子要比单附小的房价要升值的快。因为附小并没有解除预警，所以小编咨询了一下需要提前多久买房才能有可能上附小，中介工作人员回应表示起码要提前三四年，越早越好，因为到时候你需要跟同一年入学的孩子们比的是时间，所以越早越好。

长春外国语实验（小学部）

我们根据图片可以明显看到近六个月外国语实验学校（小学部）的房价走势变化还是很大的，其中5月份——6月份房价出现了下降的趋势，小编走访了几家房产中介均表示目前房价并没有因为预警而产生很大的变化，好一点的房子房价大概在每平方米左右。

吉林省第二实验学校（南湖）

我们根据省二南湖学区房的房价走势图可以看出，这一年来，南湖新村的学区房价并没有明显的降低，相比于去年房价还是成上涨趋势。小编走访了几家房产中介，负责人表示并没有因为朝阳区发布预警消息，产生较大的影响。

原本购买省二学区房、附小学区房，可以就读省二、附小，但是随着新的预警政策出台，很显然现在购买学区房的话，在预警不解除时间段内，是无法就读到这两所名校的。因此，新政的出台估计不久也会作用到市场层面，但是具体走势如何，还有待于进一步观察。但是在此爸妈营提醒广大家长，学区房受政策影响程度比较大，购买需谨慎。

责编丨李月怡