不久前，朝阳世纪东方嘉园小区号楼的居民，终于拿到了期盼已久的房产证。今年底，朝阳农村系统还将为约4万户家庭补办房产证。

东四环窑洼湖公园南侧，世纪东方嘉园小区号楼共有户居民，都没有房产证。当年小区建设时，受绿化隔离地区政策调整的影响，房产证办理一拖就是十多年。

在朝阳农村地区，“卡脖子”难题可不止“房产证”这一类。“这些年，朝阳在快速推进农村地区城市化，有时存在报批材料编制不规范、审批环节互为前置条件等现象。因此，在安置房建设、产业项目审批、房产证补办等方面，都有不少难题。”朝阳区农业农村局相关负责人说，解决这些难题，需要构建跨部门、跨领域、跨层级的协同高效运转机制。

于是，农村地区区级建设项目审批手续统筹协调专班成立，专班由13个部门的骨干人员组成，包括区发改、住建、规自、绿化、环保、消防等，办公室常设在区农业农村局。结合党史学习教育，不久前，专班提出“九推九新”，着力破解九个方面的棘手问题。

补办4万户房产证；

办理15个农民安置房规划审批手续；

8.4万农业人口整建制转工转居；

重点区域城市功能修补；

农村人居环境整治；

14个产业项目规划审批手续办理；

上市地块项目手续办理；

执行“四议一审两公开”制度；

推动黑庄户农业公园及中农春雨、蓝调庄园、圣露等园区建设，打造数字农业先行区、生态体验农业示范区、新农村建设综合样板区。

从前各干各的，如今一起为解决“卡脖子”难题努力。就拿世纪东方嘉园小区号楼的房产证来说，在专班统筹下，市区两级的规自、发改、住建等各部门共同想办法、查政策，终于明确了房屋性质。

南磨房乡也成立专项工作组，定期向居民通报工作进展。如今，已有余户居民拿到了房产证，其余房产证也在逐步办理。

在推进产业项目上，专班建立了“多规合一”平台，把串联审批改为并联审批，为“拿地即开工”提供了时间保障。

王四营乡新村孛罗营安置房项目规划总用地面积6.6公顷，安置人口约人。专班接手该项目后，第一时间协调市发改委下放审批权限，同时，积极同设计单位主动对接民防、教委、园林等多个区级部门，对项目设计方案进行同步审核修改，审批周期压缩了近一年的时间。

专班还会对项目进行全周期跟踪服务，每周召开例会，每月“回头看”，每季度向区政府专题汇报，推动历史遗留问题根本性解决。

除了大家关心的房产证问题

一起来看看吧

发文号：01规自（朝）建字号

项目名称：北京东站货场铁路职工住房项目（6#住宅楼等16项）

建设单位：北京京铁房地产开发有限公司

建设位置：朝阳区百子湾7号

建设规模：平方米

北京京铁房地产开发公司建设的北京东站货场铁路职工住房项目

一、建设地点：朝阳区百子湾路7号。东至规划东四环路，南至规划百子湾路，西至规划西大望路，北至铁路局保留铁路用地。具体用地范围由规划管理部门确定。

二、规划用地：规划总用地面积16平方米，其中建设用地面积约平方米，代征道路用地面积平方米，代征绿化用地面积平方米，代征其他用地面积平方米。具体规划用地指标由规划管理部门核定。

三、建设规模及内容：建筑控制规模为83平方米（不含地下面积），建设内容为住宅及公共服务配套、托幼、小学。

四、投资估算及资金来源：总投资估算为万元，全部由北京京铁房地产开发公司筹措解决。

五、本项目含约万平方米保障性住房提供给南磨房乡政府，用于东郊市场范围内北京铁路局职工平房宿舍搬迁安置。并须按照5%比例配建公共租赁住房，共配建约套。具体建设规模以规划管理部门审批意见为准。

发文号：01规自（朝）建字号

项目名称：朝阳区光华里5、6号楼危旧楼房改建项目（光华里5号楼等项）

建设单位：北京房地集团有限公司

建设位置：朝阳区建外光华里5、6号

建设规模：68平方米

00年7月。市住建委等四部门联合印发《关于开展危旧楼房改建试点工作的意见》（简称号文），提出可通过翻建、改建或适当扩建方式，对危旧楼房进行改造。

新居的设计大有学问。“号文规定，可以适当增加厨卫面积。但究竟能增加多少、在哪儿增加，都需要我们不断与规划部门协商，不断平衡各方需求，寻求到一个最佳方案。”最终方案显示，老楼改建后总建筑面积增加约10.3%。

便于分户是另一个原则。简单来说，就是为合居户增加厨卫，使其变为独居户，但房屋基本位置不变，从前住在哪个楼层、哪个位置，搬回后还在原地儿。这样一来，能够最大程度上避免矛盾。

加装电梯的意见也被重点
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